レックスシティアルベール中古マンション

中古マンション 物件番号：869 レックスシティアルベール

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阪神はんば線『福』駅徒歩６分！大阪難波まで乗車15 分！
南東向きの上層階につき陽当たり・通風・眺望良好！
夜間オートロックあり◎

～2025年5月リフォーム完了予定～
◆ キッチン　水栓、ガスコンロ交換
◆ 浴室　　　水栓交換
◆ 洗面台　　水栓交換
◆ 床材　　　フローリング張替
◆ 建具　　　一部交換
◆ その他　　洗濯機防水パン新規交換
　 　　　　　クロス張替
　　　　　　 玄関収納新規設置
　　　　　　 和室⇒洋室に変更
　 　　　　　カーテンレール交換
　 　　　　　ハウスクリーニング　他

お気軽にお問い合わせください！

物件詳細

中古マンション 物件番号：869 レックスシティアルベール

所在地　階/階建
最寄駅/徒歩(分)

 大阪市西淀川区大和田　10階 / 14階建
阪神なんば線 福駅 まで 徒歩6分

価格

 2,490 万円(税込)

ローンシュミレーション

間取り

 3LDK

共益/管理費

 9,440円

修繕費積立金

 8,900円

建物構造

 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階 / 14階建

総戸数

 103戸

築年月

 1989年04月

専有面積

 64.51m2

主要採光面

 南東

バルコニー

 14.25m2

現況

 空家

管理員の勤務形態

 日勤

管理形態

 全部委託

管理会社

 株式会社浪速管理

引渡可能年月

 相談(2025年6月上旬（リフォーム完了次第引渡可）)

取引態様

 仲介

用途地域

 準工業地域

土地権利

 所有権

国土法届出

 不要

備考

 ※駐輪場：年額300円
　バイク置き場：月額200～300円
※引渡：2025年6月上旬（リフォーム完了次第引渡可）
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※売主指定の司法書士をご利用いただきます。

設備

 ペット不可/バス専用/トイレ専用/バス・トイレ専用/シャワー/室内洗濯機置き場/エレベータ/バルコニー/駐輪場/温水洗浄便座/カウンターキッチン/独立洗面台
物件概要は 2025-04-16 公開のものです。次回は 2025-05-16 に更新する予定です。

この物件の営業担当紹介

永久達也
空き家・相続などの”難あり不動産”などでお困りはありませんか。
これまで、沢山のご事情を抱えたお客様に寄り添ってきました。
不動産は唯一の大切な資産です。
不動産の最終相談者として問題解決いたします。

【保有資格】
・宅地建物取引士
・ファイナンシャルプランニング技能士

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見学申込

0800-888-8668

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あなぶきハウジングサービス西日本不動産事業部 大阪オフィス

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。大阪オフィスでは大阪市内全域から北摂、京阪、南海、その他京都府、滋賀県、和歌山県に至るまで、
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所在地 550-0013 大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3階 【MAP】
電話番号 TEL：0800-888-8668
FAX番号 FAX：078-917-77683
営業時間 営業時間 9:00～18:00

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